Παλαιότερα & Οικονομικότερα Ακίνητα στη προτίμηση των Αγοραστών το 2024 - έρευνα της RE/MAX Ελλάς

Τα πρόσφατα στοιχεία από το μεγαλύτερο κτηματομεσιτικό δίκτυο της χώρας, RE/MAX Ελλάς, για το 2024, επιβεβαιώνουν μια σταθερή τάση από τους αγοραστές προς παλαιότερες και πιο οικονομικές κατοικίες, σε σχέση με τα νεόδμητα ακίνητα. Η ανά λυση βασίζεται σε χιλιάδες αγοραπωλησίες που πραγματοποιήθηκαν μέσα στο περασμένο έτος, μέσω των 86 γραφείων και 1.200 συμβούλων του δικτύου RE/MAX σε όλη την Ελλάδα.

Σύμφωνα με τα δεδομένα, οι κατοικίες κυριαρχούν στις επιλογές των αγοραστών, αντιπροσωπεύοντας το 77,1% των συνολικών ακινήτων που πωλήθηκαν πανελλαδικά το 2024. Ακολουθούν τα οικόπεδα και αγροτεμάχια με 18,2%, ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα, όπως γραφεία και καταστήματα, συγκεντρώνουν μόλις το 4,7% της ζήτησης.

Προτίμηση στα Παλαιά Ακίνητα – Μία Οικονομική Επιλογή με Προοπτικές Ανακαίνισης

Το 66,1% των κατοικιών που άλλαξαν χέρια ήταν ηλικίας άνω των 20 ετών. Αυτό το φαινόμενο οφείλεται κυρίως στην αναζήτηση προσιτών τιμών από τους αγοραστές, οι οποίοι είναι συχνά διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαίνιση, επιδιώκοντας την αύξηση της αξίας του ακινήτου μεσοπρόθεσμα. Αντιθέτως, τα νεόδμητα ακίνητα ηλικίας έως 5 ετών συγκέντρωσαν το 19,3% της ζήτησης, σημειώνοντας σημαντική αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, γεγονός που δείχνει μία σταδιακή επιστροφή ενδιαφέροντος για σύγχρονα σπίτια σε περιοχές με έντονη ανοικοδόμηση.

Ιδιαίτερα Στοιχεία από τις Μεγαλύτερες Αγογές Ακινήτων

Στην Αττική, η κυριαρχία των κατοικιών είναι ακόμα πιο εμφανής, καθώς αντιπροσωπεύουν το 87,6% των συνολικών πωλήσεων ακινήτων, ενώ τα επαγγελματικά ακίνητα φθάνουν μόλις το 6,7% και τα οικόπεδα το 5,7%. Εδώ, το 82,9% των κατοικιών που πωλήθηκαν ήταν παλαιά, ηλικίας άνω των 20 ετών, με τα νεόδμητα να περιορίζονται μόλις στο 4%. Αυτή η εικόνα αντικατοπτρίζει τόσο τη χαμηλή διαθεσιμότητα νέων ακινήτων όσο και την αυξημένη ζήτηση για πιο προσιτές λύσεις μέσα στο Λεκανοπέδιο.

Η Θεσσαλονίκη παρουσιάζει παρόμοια ποσοστά: οι κατοικίες κατέχουν το 88,2% των πωλήσεων, τα επαγγελματικά το 8,4%, και τα οικόπεδα μόλις το 3,4%. Ειδικότερα, το 80,6% των κατοικιών που πουλήθηκαν ήταν άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα ακίνητα αυξήθηκαν στο 7,6%, σημειώνοντας μεγαλύτερη ζήτηση σε σχέση με την Αττική.

Η Εικόνα στην Υπόλοιπη Ελλάδα – Μεγαλύτερη Ζήτηση για Νεόδμητα και Οικόπεδα

Σε αντίθεση με τις δύο μεγάλες πόλεις, στην υπόλοιπη Ελλάδα τα οικόπεδα και τα αγροτεμάχια έχουν ενισχυμένο μερίδιο, φθάνοντας το 25% των συνολικών πωλήσεων, ενώ οι κατοικίες αποτελούν το 71,7%. Η προτίμηση στα παλαιά σπίτια είναι ήπιας έντασης, με το 56,2% των κατοικιών που πωλήθηκαν να έχουν ηλικία άνω των 20 ετών, ενώ τα νεόδμητα ακίνητα φτάνουν το 28%, που είναι το υψηλότερο ποσοστό πανελλαδικά.

Συμπέρασμα

Η έρευνα της RE/MAX Ελλάς για το 2024 αναδεικνύει ξεκάθαρα τις προτιμήσεις των αγοραστών: η πλειονότητα συνεχίζει να επιλέγει παλαιές κατοικίες ως οικονομική και επενδυτική επιλογή, παράλληλα όμως αυξάνεται σταδιακά το ενδιαφέρον για νεόδμητα σπίτια, ιδιαίτερα εκτός Αττικής. Επιπλέον, η αγορά γης παραμένει σημαντική επιλογή, ειδικά στις περιφερειακές περιοχές, όπου οι δημιουργικές επενδύσεις σε αγροτεμάχια και οικόπεδα κερδίζουν συνεχώς έδαφος

πηγή : RE/MAX Ελλάς Διαβάστε την έρευνα εδώ